impozite

Cand se estimeaza baza de impozitare. Clarificari noi in Codul de procedura fiscala

Published: October 18, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , , ,
Organul fiscal are posibilitatea de estima baza de impunere, atunci cand nu poate determina situatia fiscala corecta a unui contribuabil. Prevederea exista si pana acum in Codul de procedura fiscala, insa modificarile aduse acestui act normativ prin OG 29/2011 ofera clarificari suplimentare despre cum si in ce situatii poate apela Fiscul la aceasta procedura.
OG 29/2011 a modificat, printre altele, art. 67 din Codul de procedura fiscala referitor la estimarea bazei de impunere.
In vechea forma, art. 67 stabilea doar ca organul fiscal trebuie sa estimeze baza de impunere, daca nu poate determina marimea acesteia.

“In acest caz trebuie avute in vedere toate datele si documentele care au relevanta pentru estimare. Estimarea consta in identificarea acelor elemente care sunt cele mai apropiate situatiei de fapt fiscale”, se mai preciza in articol.

Citeste intreg articolul »

Share

Proprietarii, obligati sa refaca fatada cladirilor degradate. Ce facilitati ofera statul

Published: October 6, 2011Posted in: DiverseTags: , , , , , , , ,
Guvernul a aprobat, in sedinta de miercuri, normele de aplicare a Legii privind masurile de crestere a calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor, care obliga proprietarii cladirilor degradate sa reabiliteze fatadele. Costurile de reparatie vor fi impartite astfel: minim 10% din surse proprii ale beneficiarului si maxim 90% prin credit cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata din bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului.
„Sunt normele la legea prin care am prevazut posibilitatea ca fatadele degradate ale cladirilor sa poata fi reabilitate de catre primarii din fondurile publice, din fondurile comunitatii, sau de catre proprietari accesand credite cu dobanzi subventionate si garantate 100% de catre stat, pe o durata de cinci ani, in aceleasi conditii in care se pot accesa credite pentru reabilitarea termica a cladirilor”, a declarat ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, la finalul sedintei Executivului.

Citeste intreg articolul »

Share

Aspecte generale privind reglementarea contractului de furnizare in noul Cod civil

Published: September 1, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , , , , , , , , , ,

1. Cadrul-legal

În cuprinsul Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată în Monitorul Oficial al României, partea I, nr. 505 din 15 iulie 2011, contractul de furnizare este cuprins în Cartea V- Despre obligaţii – Titlul IX – Diferite contracte speciale – Capitolul III – Contractul de furnizare - art. 1766-1771. În cele ce urmează, vom prezenta în ceea ce priveşte contractul de furnizare următoarele: noţiunea, caracterele juridice, transmiterea dreptului de proprietate.
2. Noţiunea

Citeste intreg articolul »

Share

Anunţul de vânzare sau închiriere a unei case va include obligatoriu date din certificatul energetic

Published: August 16, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , , ,

Constructorii de clădiri noi vor fi obligaţi, de anul viitor, pentru a obţine autorizaţia de construire, să realizeze şi un studiu privind sistemele alternative de încălzire, iar certificatul energetic va fi impus atât la renovări majore, cât şi în anunţul de vânzare sau închiriere a unei locuinţe.

Prin renovare majoră a clădirilor existente se va înţelege acea lucrare efectuată la anvelopa clădirii şi/sau la sistemele tehnice ale acesteia, pentru care costurile depăşesc 25% din valoarea de impozitare a clădirii, exclusiv valoarea terenului pe care este situată clădirea, relevă un proiect de ordonanţă al Guvernului obţinut de MEDIAFAX.
În cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii/administratorii acestora vor putea monta sisteme alternative de producere a energiei, în măsura în care prin proiect se stabileşte că acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcţional şi economic.

Citeste intreg articolul »

Share

Cand sunt obligate persoanele fizice sa se inregistreze in scopuri de TVA?

Published: July 8, 2011Posted in: Taxe si ImpoziteTags: , , , , , , ,

Cum devii persoana impozabila in sensul TVA ?

Esti considerat persoana impozabila daca desfasori, in mod independent si indiferent de loc, activitati economice, oricare ar fi scopul sau rezultatul acestor activitati.

In sensul TVA, activitatile economice cuprind activitatile producatorilor comerciantilor sau prestatorilor de servicii, inclusiv activitatile extractive, agricole si activitatile profesiilor libere sau asimilate acestora. Constituie activitate economica si exploatarea bunurilor corporale sau necorporale in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate.

Citeste intreg articolul »

Share

Cum se inregistreaza in scopuri de TVA contribuabilii inactivi si cei suspendati temporar

Published: June 23, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , ,
AvocatNet.ro iti prezinta principalele obligatii pe care le au contribuabilii in vederea inregistrarii in scopuri de taxa pe valoarea adaugata (TVA), in urma incetarii starii de inactivitate fiscala sau de inactivitate temporara inscrisa in Registrul Comertului.

Anularea codului de inregistrare in scopuri de TVA, din oficiu

Organele fiscale competente pot anula din oficiu inregistrarea unei persoane in scopuri de TVA, in cazul persoanelor impozabile care figureaza in lista contribuabililor declarati inactivi potrivit art. 11 din CF, precum si al persoanelor impozabile aflate in inactivitate temporara, inscrisa in Registrul Comertului, potrivit legii.

Citeste intreg articolul »

Share

De ce acte ai nevoie pentru a incheia un contract de vanzare-cumparare pentru o casa, un apartament sau un teren?

Published: April 19, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , , , ,
Avand in vedere avalansa informatiilor cu privire la tranzactiile imobiliare realizate in Romania ultimilor ani, un aspect neclar in legatura cu incheierea unui contract de vanzare-cumparare ce are ca obiect un imobil (aspect neluat in seama, uneori) este reprezentat de documentele pe care le implica incheierea unui asemenea contract.
Autor:
Cristina Voevodschi, Associate Pachiu & Asociatii (foto dreapta)

De la bun inceput, trebuie facute urmatoarele precizari importante:
Potrivit prevederilor legale in vigoare, contractele de vanzare-cumparare avand ca obiect terenuri si/sau constructii cu destinatie de locuinte sau unitati individuale se incheie in forma autentica, in fata notarului public. Legea romana sanctioneaza in mod drastic nerespectarea acestei cerinte, cu nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare.

Citeste intreg articolul »

Share

Cum poti plati taxele si impozitele la stat, din contul bancar personal?

Published: April 15, 2011Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , , ,
Ministerul Finantelor Publice a implementat un sistem de plata a obligatiilor fiscale catre bugetul de stat direct din contul bancar al persoanelor fizice, fara plata unui comision, in cazul institutiilor de credit care vor incheia conventii cu ministerul.
Pentru contribuabilii persoane fizice, platitori de impozite, contributii, taxe sau alte venituri bugetare, care sunt clienti ai institutiilor de credit, Ministerul Finantelor Publice deschide la aceste institutii de credit, pe baza de conventii incheiate intre parti, un cont tranzitoriu de disponibilitati. Contul se deschide la solicitarea institutiilor de credit interesate sa ofere clientilor persoane fizice servicii privind plata fara comision a obligatiilor bugetare.

Citeste intreg articolul »

Share

Persoanele care primesc venit minim garatntat sun obligate sa presteze o munca in folosul comunitatii

Published: January 31, 2011Posted in: UtileTags: , , , , ,
Venitul minim garantat va fi acordat acelor persoane care fac parte din categorii aflate in segmentul de excluziune sociala, si care fac munca in folosul comunitatii, potrivit unui act normativ adoptat de Executiv in sedinta de miercuri. De asemenea, persoanele care detin aparate de filmat, scutere, utilaje agricole sau depozite bancare sunt excluse de la plata acestor drepturi.
Ministrul Muncii a declarat ca toate primariile sunt obligate, conform actului normativ aprobat de Executiv, sa elaboreze un plan de dezvoltare comunitara, iar in baza rapoartelor cu privire la indeplinirea acestui plan de dezvoltare, se vor putea face decontarile catre persoanele care beneficiaza de venit minim garantat.

Ministrul Muncii a subliniat ca vor primi venitul minim garantat doar persoanele care presteaza munca in folosul comunitatii, lunar. De asemenea, ministrul a precizat ca a fost modificata reglementarea care prevedea prezentarea cetatenilor beneficiari de venit minim garantat o data la trei luni la agentiile judetene de ocupare a fortei de munca; conform noii legislatii, va fi nevoie sa participe lunar la programele agentiei pentru ocuparea fortei de munca.

Citeste intreg articolul »

Share

Ghid pentru depunerea online a declaratiilor fiscale. Ce pasi trebuie urmati?

Published: November 26, 2010Posted in: Noutati juridiceTags: , , , , ,
Pentru facilitarea depunerii electronice a declaratiilor fiscale de catre contribuabilii mari si mijlocii, Agentia Nationala de Administrare Fiscala a elaborat si pus la dispozitia contribuabililor Instructiunile de utilizare a serviciului de depunere a declaratiilor on-line.
Aceste instructiuni descriu etapele necesare pentru transmiterea prin Internet a declaratiilor fiscale, conform Ordinului ministrului finantelor publice nr. 858/2008. Se pot depune in acest mod urmatoarele declaratii:

Citeste intreg articolul »

Share
« Older Entries