imobiliare

Proprietarii, obligati sa refaca fatada cladirilor degradate. Ce facilitati ofera statul

Published: October 6, 2011Posted in: DiverseTags: , , , , , , , ,
Guvernul a aprobat, in sedinta de miercuri, normele de aplicare a Legii privind masurile de crestere a calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor, care obliga proprietarii cladirilor degradate sa reabiliteze fatadele. Costurile de reparatie vor fi impartite astfel: minim 10% din surse proprii ale beneficiarului si maxim 90% prin credit cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata din bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului.
„Sunt normele la legea prin care am prevazut posibilitatea ca fatadele degradate ale cladirilor sa poata fi reabilitate de catre primarii din fondurile publice, din fondurile comunitatii, sau de catre proprietari accesand credite cu dobanzi subventionate si garantate 100% de catre stat, pe o durata de cinci ani, in aceleasi conditii in care se pot accesa credite pentru reabilitarea termica a cladirilor”, a declarat ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, la finalul sedintei Executivului.

Citeste intreg articolul »

Share

Ce presupune inchirierea unei locuinte?

Published: March 18, 2011Posted in: DiverseTags: , ,

Multi dintre cei asigurati din punct de vedere financiar pe timp de criza profita de pe urma acesteia achizitionand astfel imobile si terenuri la sub pret. Astfel inchirierea de locuinte prinde conturul unei afaceri profitabile. Si cum piata cea mai mare si diversificata o formeaza capitala tarii, va recomandam sa vizitati harta Bucuresti a ansamblurilor rezidentiale pentru a va forma o idee despre proiectele rezidentiale.

Citeste intreg articolul »

Share

La ce trebuie să fiţi atenţi când vreţi să cumpăraţi un apartament executat silit

Published: September 13, 2010Posted in: DiverseTags: , , , , ,

Fostul proprietar nu vrea să se mute. Cum îl dai afară?

Nu de puţine ori, fostul proprietar nu este dispus să părăsească locuința, deşi cel care a câştigat licitaţia are drept asupra imobilului. Dacă întâmpinaţi o astfel de problemă, avocatul Sebastian Gutiu, managing partner la casa de avocatură Schoenherr şi Asociaţii spune că primul pas care trebuie făcut este iniţierea unei acţiuni în evacuare la Judecătorie. „Acţiunea este pusă în executare de către executorul judecătoresc, care poate apela şi la Poliţie. Ca durată, cu gradul de muncă al instanţelor, obţinerea unei acţiuni în evacuare durează între şase şi nouă luni”, a declarat pentru Money.ro, Sebastian Guţiu. Ce ar mai trebui să ştiţi este că iniţierea unei acţiuni în instanţă costă, iar tariful mediu este în jur de 600 de euro în cazul unui apartament şi poate fi mai mare dacă este vorba de alt tip de imobil.

Citeste intreg articolul »

Share

Ce este exproprierea si cum se realizeaza ea?

Published: April 30, 2010Posted in: Compania taTags: , , , , ,

Exproprierea este reglementata in legislatia nationala de legea 198/2004 modificata si reprezinta de fapt transferul fortat de proprietate in favoarea statului prin diviziunile sale administrative, in vederea realizarii unor lucrari sau alte elemente de infrastructura si cu o justa si prealabila despagubire acordata proprietarului.

Calitatea de expropriator o poate avea statul prin Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale pentru lucrarile de infrastructura nationala respectiv municipiile, orasele si comunele pentru drumurile de interes judetean respectiv local. Operatiunea se realizeaza in urma avizarii documentatiei specifice de catre Agenţia Naţională de Cadastru si Publicitate Imobiliară si prin plata despagubirilor catre proprietar in termen de 30 de zile.

Sursa: fraudaimobiliara.ro

Share

Cum se pot obtine date relevante despre un dezvoltator imobiliar?

Published: April 28, 2010Posted in: Compania taTags: , , , ,

Sursele publice de date relevante despre o companie, fie ea dezvoltator imobiliar sau agentie imobiliara sunt urmatoarele: Portalul Ministerului Finantelor de unde se pot obtine date despre declaratiile fiscale depuse sau tipul de impozitare ales. Pe pagina agentului economic se afla de asemenea inregistari ale datelor financiare anuale cum ar fi profitul, cifra de afaceri sau activele imobilizate. Portalul Ministerului Justitiei ofera informatii legate de procesele active care poarta asupra unei companii fie pe cele in calitate de parat fie de reclamant. Site-ul Oficiului National al Registrului Comertului inregistreaza intr-un mod public toate cererile care se fac in numele sau privind un agent economic, cum ar fi deschiderea unui punct de lucru sau suspendarea de activitate.

Sursa: fraudaimobiliara.ro

Share

Termeni imobiliari

Published: April 27, 2010Posted in: Compania taTags: , , , , ,

Extrasul de plan cadastral de carte funciara

Sectiunea din planul cadastral de carte funciara, cu reprezentarea imobilului si a imobilelor vecine cu acesta, dimensiunile tuturor laturilor imobilului si mentiunea datei ultimei actualizari a bazei de date grafice cu privire la imobilul in cauza. Extrasul de plan cadastral se elibereaza in format analogic, la o scara convenabila, avand ca suport ortofotoplanul, pe care se vor reprezenta prin suprapunere imobilul in cauza, precum si cele vecine, daca acestea exista in baza de date. Extrasul de plan cadastral se elibereaza in mod obligatoriu de catre toate oficiile teritoriale unde este implementata aplicatia e-terra si optional de oficiile teritoriale care au baze de date si aplicatii informatice care le permit acest lucru.

Citeste intreg articolul »

Share