credite

La ce trebuie sa fii atent cand semnezi un contract de credit?

Azi este ziua semnarii creditului de care aveti nevoie si, ajunsi la banca, vi se acorda un morman de hartii pe care trebuie sa le semnati, “in coltul din dreapta jos”. Daca intrebati ce reprezinta, primiti un raspuns scurt si sec “sunt contractele de credit”. Cred ca nu exista persoana care sa nu se fi confruntat cu o astfel de situatie si sa stea cu inima cat un purice ca nu stie ce semneaza, dar ce mai conteaza? A obtinut finantarea de care are nevoie si restul “om trai si om vedea”

Exista institutii de credit care au in calculul formulei dobanzii, dobanda de referinta a Romaniei la care adauga o marja fixa ce nu se va modifica pe toata perioada contractului, altele se raporteaza la un indice bancar (ex. Euribor, Robor, Libor) de o anumita maturitate (1 luna, 3 luni, 6 luni sau chiar 12 luni) la care adauga marja fixa de care aminteam mai sus, si banci care au dobanda fixa pe toata perioada creditului.

Lamuriti toate detaliile referitoare la modificarile ce pot surveni pe parcursul contractului

Oricum ar fi, cititi cu mare atentie acest paragraf si incercati sa aflati toate detaliile cu privire la modificarile care pot surveni pe parcursul derularii contractului, incercati sa aflati si o evolutie pentru ca “istoria se poate repeta” si, mai ales, incercati sa aflati care sunt factorii care isi pun amprenta asupra acestor modificari.

Citeste intreg articolul »

  • Share/Bookmark

Creditul START-UP – Credit pentru firme nou infiintate

Banca
Banca Transilvania S.A.
Solicitanti eligibili

Acest tip de credit este destinat firmelor nou infiintate sau care functioneaza de cel mult 6 luni. Solicitantul de credit trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii minime:

- sa posede capitalul social minim prevazut de legislatia in vigoare;
- sa aiba deschise conturi in lei si/sau valuta la Banca Transilvania SA;
- sa desfasoare o activitate ce nu contravine normelor legale si care este in concordanta cu statutul sau de societate;
- sa justifice necesitatea creditului;
- sa accepte verificarea informatiilor prezentate in documentatia de credit depusa la banca;
- sa prezinte credibilitate pentru rambursarea la scadenta a creditelor angajate si a dobanzilor aferente;
- sa prezinte garantii materiale acoperitoare;
- sa se conformeze cerintelor bancii care decurg din legislatia in vigoare.

  • Share/Bookmark

Ce este Biroul de credit – partea II

Lista neagra

lista-neagraIn articolul precedent am explicat care sunt rolul si functiile Biroului de credit si cum ajungem sa figuram pe listele datornicilor. In cele ce urmeaza, o sa explic ce trebuie retinut in cazul in care doresti un nou credit si figurezi pe lista neagra a Biroului de credit?

1.Biroul de creditare nu poate decide acordarea creditului. Institutia bancara la care te-ai hotarat sa aplici solicita informatiile si doar aceasta poate decide acordarea creditului, conform regulilor interne. Sunt banci care nu admit nici un fel de intarziere raportata la Biroul de creditare, altele sunt putin mai flexibile, acordand, una, doua pana la maxim 3 intarzieri, dar nu mai mare de 90 de zile. Analiza facuta de catre institutia financiara este mult mai detaliata, bazandu-se si pe alte informatii care alcatuiesc profilul clientului. Oricum ar fi, un istoric negativ atrage de cele mai multe ori respingerea dosarului de credit.

Citeste intreg articolul »

  • Share/Bookmark

Ce este Biroul de credit – partea I

Oglinda datoriilor

credit1Este criza, te stii dator la banca, angajatorul tau are probleme cu plata salariilor, nu ai nici o perspectiva de imbogatire brusca etc. Pe acest fundal, numele Biroul de credit capata semnificatii de lupul cel rau din povestile pe care le auzeam cand eram mici.

Ce este acest Birou de credit?

Biroul de Credit este o entitate de drept privat, infiintata la initiativa sectorului bancar, care ofera o baza de date consultativa, de unde bancile sau alte institutii financiare pot obtine informatii privind bonitatea clientilor care au contractat credite de la banci sau societati finaciare, produse de leasing sau asigurari.

Fiind vorba de o baza de date, functionarea acestuia este reglementata de Autoritatea Nationala de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP)

Citeste intreg articolul »

  • Share/Bookmark

Ce faci cand banca se pregateste sa te execute

Începând cu această lună, băncile se pregătesc să treacă la executarea silită pe bandă rulantă a datornicilor.

Cei care speră că îşi vor putea păstra bunurile mai pot apela la bunăvoinţa bancherilor şi să încerce să obţină o amânare a executării silite. Practic, înainte de a ajunge în instanţă, debitorul sau banca poate chema cealaltă parte la mediere.

Din martie, va intra în vigoare o nouă prevedere legislativă. Conform acesteia, atât debitorului, cât şi creditoruuil li se va recomanda de către judecători să apeleze la un mediator. În acest context, procesul de executare silită poate fi suspendat pe o perioadă de trei luni, cât va dura procesul de mediere. Dacă cele două părţi nu vor ajunge la un acord, instanţa va trebui să soluţioneze cazul.

Citeste intreg articolul »

  • Share/Bookmark

Aveti credite !Trebuie sa stiti urmatoarele norme

In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 750 din 4 noiembrie 2009 a fost publicat Ordinul Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului nr. 570/2009 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 289/2004 privind regimul juridic al contractelor de credit pentru consum destinate consumatorilor, persoane fizice (“Normele”).

Normele au fost emise in scopul implementarii Legii nr. 289/2004 privind regimul juridic al contractelor de credit pentru consum destinate consumatorilor, persoane fizice (“Legea 289”) si va intra in vigoare la data de 4 decembrie 2009.

Va rugam sa gasiti mai jos principalele prevederi si reglementari continute de Norme:

- Reglementari referitoare la definitia contractelor de credit

Legea 289 defineste contractul de credit ca fiind actul juridic in temeiul caruia creditorul acorda sau se angajeaza sa acorde, iar consumatorul accepta un credit in forma unui imprumut, a unei amanari a platii sau a altei facilitati financiare similare.

In acest sens, Normele prevad ca, prin facilitatile financiare similare prevazute in Legea 289 se vor intelege, fara a fi o enumerare limitativa, operatiunile in cadrul carora sunt utilizati termeni ca: “rata de plata, transa periodica de plata ori etapa de achitare”, in situatia in care scopul acestora este acordarea unui credit pentru consum catre consumator sub forma unei amanari a platii, cum ar fi contractele de leasing financiar care au ca obiect final al contractului transferul unui drept de proprietate asupra unui bun mobil sau optiunea consumatorului de a alege transferul dreptului de proprietate asupra sa a bunului respectiv, la un moment dat.

- Reglementari privind calculul DAE

Conform Norrmelor, se vor include in calculul dobanzii anuale efective (i.e. DAE) costurile legate de asigurarile impotriva riscului de neplata in cazul decesului, invaliditatii, imbolnavirii sau somajului consumatorului (de exemplu, asigurarile de viata si altele asemenea), in masura in care acordarea creditului presupune si este conditionata de incheierea unor astfel de asigurari.

- Prevederi privind redactarea contractelor de credit pentru consum

In ceea ce priveste tipul si marimea caracterelor utilizate in contractele de credit, creditorii au obligatia sa utilizeze aceeasi marime pentru literele si cifrele din intregul document atat pentru clauzele contractuale, cat si pentru notele de subsol ale paginii ori trimiterile la alte documente sau specificatii in text, de orice natura ar fi acestea.

- Prevederi privind obligatia de informare

In cazul contractelor în care creditele sunt acordate sub formă de avans in cont curent (linii de credit) de catre o institutie de credit sau o institutie financiara, altele decat cele acoperite printr-un instrument de plata tip carte de credit, sau in cazul facilitatilor de tip “descoperit de cont” acceptate tacit, atunci cand acestea se prelungesc peste o perioada de 3 ani, consumatorul trebuie sa fie informat asupra oricarei modificari referitoare la dobanda anuala sau celelalte costuri intervenite ulterior datei semanrii respectivelor contracte de credit, cel mai tarziu pana la data la care creditorul dispune intrarea in vigoare a deciziei interne de punere in aplicare a hotararii consiliului/comitetului de conducere colectiva care a stabilit noile dobanzi anuale sau costuri associate.

- Reglementari privind rambursarea anticipata

Normele stabilesc ca reducerea echitabila a costului creditului in cazul rambursarii anticipate se va determina de catre creditor prin efectuarea unei analize juste si obiective a avantajelor creditorului de a dispune de lichiditati in raport cu dezavantajele creditorului ce decurg din administrarea platilor anticipate si din reinvestirea capitalului.

Valoarea acesteia se va calcula prin reducerea totala sau partiala a costurilor aferente creditului pentru consum pentru perioada pentru care s-a efectuat rambursarea anticipata, cu respectarea principiului proportionalitatii prevazute de lege. In caz de reducere partiala a costurilor aferente creditului pentru perioada pentru care s-a efectuat rambursarea anticipata, creditorului nu ii este permis sa aplice si alte penalitati.

Nu poate fi considerata reducere echitabila aplicabila consumatorului, in cazul rambursarii anticipate, oferirea de bunuri sau de alte servicii de catre creditor fara acordul scris al consumatorului.

  • Share/Bookmark